Дом 956 м² на участке 8. 7 сот. — 30 480 000 руб. — Андреевка

Продаю! , (или- поменяю, на небольшой дом в пос. Лазоревском, Туапсе, Краснодаре, Волгограде) новый кирпичный современный, 5- этажный жилой- гостевой дом, 17 комнат в центре Туапсе, +кафе на 47 пос. мест + автостоянка 14 авто, +баня; - 2007 года постройки, район Приморье, заезд с ул. Ленинградская, и Володарского. каркас армированный арматурой д 18-22 мм, класса А-3, дом монолитно- кирпичный; фундамент- буронабивные сваи d-530мм: глубиною сверления по осям от-12-до 22 метра. 24 штуки. Ростверк армирован и соединил, все оголовки свай в единый мощный сейсмопояс до 9 баллов; ушло бетона марки М-300 семнадцать миксеров= 85 м3, в доме 5 этажей, 5 отдельных входов и сейсмических поясов. 17 комнат, 10 санузлов, 1 кафе на 47 посадочных мест, + кухня на каждом этаже. стоянка на 14 авто; Полностью отделан, кафель, ламинат, обои, шпаклевка, покраска, санфаянс: лестничный марш на 5 этажей. , но последние 5 лет живут строители нефтезавода 60 человек, смена вахты каждый месяц. поэтому: - нужен небольшой косметический ремонт. ! Центральное отопление (Собственная автономная котельная на сетевом газе) водопровод, центральная канализация, 3 телеф. номера, wi-fi. площадь одного этажа: 20, 5м х 13. 8м =260 м2. площадь- общая 956 м2, полезная площадь дома - 613. 7 м2. все документы в порядке. Земельный участок 8. 66 сотки. + можно прирезать еще -. 3 сотки, (За доп плату. ) Продаю целиком( за 27. 2млн),: или меняю на дом меньшей площади до 200м2 с доплатой мне, разницы в цене в случае обмена. Школа, детсад = 300 метров. магазин Круглосуточный 150 метров, остановка 70 метров. До берега моря: пляжа 800 метров, - 11 минут; до центра 17 минут пешком. . В цокольном этаже: Сауна: парилка на 5-6 человек, помывочная, душ, туалет, + комната отдыха 20м2. Прачечная, котельная, мастерская. Возможна рассрочка платежа, аванс 70%, или обмен на дом меньшей площади. Приглашаю риэлторов для срочной продажи или обмена. До узла транспортной развязки, из Туапсе; по федеральным трассам - 1км, где до: - Сочи 100км, до Майкопа 160км, до Новороссийска 150 км, до Краснодара 152км, Звоните! лучшее место для жизни и отдыха. Город+ Ж/Д и Авто Вокзалы, рядом 100 км аэропорт, + ЦИВИЛИЗАЦИЯ курортов + все блага и отдых! Строил сам, для себя, по образованию Архитектор. Цену скинул на 7 миллионов и+ 4млн на кап ремонт, по оценке экспертов. Возможен обмен на дом, у реки в Астрахани, или другом городе на Волге(огород в реку) с доплатой разницы и возможна частичная рассрочка, Звоните обсудим, используется под минигостиницу на 65 человек. Возможно построить еще одну минигостиницу! есть место. Цена 1 -м2 в Туапсе = (47-72т. руб). думайте, пишите. звоните.