Участок 15 га (СНТ, ДНП) — 2 750 000 руб. — Волжск

Продажа земельного участка для организации Туристической базы отдыха или Коттеджного посёлка. Земельный участок 150 000 кв. м. (15 га. ) находится в республике Марий Эл в живописном курортном месте на территории "Национального Парка "Мари Чодра", до озера Яльчик 4 км. , участок ровный прямоугольной формы на возвышенности, на участке растут сосны, ели, берёзы, за участком сосновый бор, лесное озеро с родником. На участке растёт множество грибов и ягод. Назначение земли: Крестьянско-фермерское хозяйство, кадастровый номер: 12: 15: 0903002: 7807Рядом 200 м. деревня Елагино, до деревни асфальтированная дорога. Идеальное место: для развития Агросельского туризма, для инвестирования, в качестве родового поместье. Имеется проект под Туристическую базу. Возможна размежёвка. Земельный участок в собственности одного лица. Национальный парк "Марий Чодра" в переводе с марийского означает "Марийский лес"Лес здесь удивительный и прекрасный. Есть места по праву называемые "Марийской тайгой" со своею чащей и непролазным лесом. Данный земельный участок имеет ряд преимуществ: 1) Удачное географическое месторасположение от Казани 62 км от Волжска Зеленодольска 18 км2) Находится Рядом с территорией национального парка "Марий Чодра", что позволяет развивать туристическую деятельность и использовать природные, исторические и археологические возможности национального парка. (Озеро Яльчик, Дуб Пугачева, Казанский тракт, Морской глаз и другие)3) Равные участок прямоугольно-трапецивидной формы, на возвышенности, участок частично зарос елями и берёзами, то есть участок имеет молодой лесной массив, за участком Сосновый смешанный лес. 4) Существующий с февраля 2012 года в республике Марий Эл "Комитет по туризму" окажет содействие развитие внутреннего туризма региона5) Невысокая налогооблагаемая база республики и работающая программа по привлечению инвесторов сократит расходы по налогам. 6) Газофикация деревни Елагино 2014 - 2015 году значительно увеличить стоимость земли. 7) Комплект документов: а) Договор на техническое присоединение к электросетям 10КВ, б) Проект на строительство домав) Проект на строительство фермыг) Разрешение на строительство дома фирмы8) Низкая стоимость земельного участка 1 кв. м. = 40 руб. и позволяющая площадь 150 000 кв. м. , при этом разрешённое использование "Для организации КФХ животноводческого направления" позволяет многофункционально использовать данный участок. 9) Возможность перевода под "дачное строительство" и создание дачного посёлка. 10) Размежёвка участка по 2 га и подготовка комплектов разрешительных документов позволит значительной части увеличить стоимость выше указана участка. 11) Республика Марий Эл единственный регион, сохранивший древние вероисповедание во всей Европе Язычество, данный аргумент и множество других позволит привлекать инвесторов из ближнего и дальнего зарубежья_По данному объекту продажи, Покупатель НЕ ОПЛАЧИВАЕТ работу риэлтора ООО "СТАТУС-Риэлти"