Земельный участок с проектом реконструкции и строительства Гостиничного комплекса в пгт. Коктебель — 45 000 000 руб. — Крым

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Уважаемые господа!
Вам предлагается приобретение Юридического лица, владеющего земельным участком, с проектом реконструкции и строительства Гостиничного комплекса на 28 номеров с бассейном и рестораном на его территории. На обзорной площадке с панорамным видом на Карадаг.
СВЕДЕНИЯ Расположение: Республика Крым, пгт. Коктебель, Площадь: 0, 5637 га;
Статус: Аренда, сроком на 49 лет; (с 2006 года)
Стоимость предложения: 45. 000. 000 руб. ; Оплата в рублях.
ОПИСАНИЕ Земельный участок находится 1200 метров от моря по центральной улице. Располагается на возвышенности, имеет спокойный рельеф, конфигурацию многоугольника, многолетние насаждения отсутствуют. Участок обеспечен свободным подъездом (как для легковых, так и для грузовых (крупногабаритных) автомобилей). Дорога покрыта бетонными плитами. Так же участок обеспечен инженерными коммуникациями (газ, свет, вода). Соответствует санитарным, противопожарным и планировочным требованиям. В границах участка посторонние землепользователи, памятники истории, археологии, археологии и монументального искусства-отсутствуют.
О ПРОЕКТЕ
В наличии имеется готовый проект реконструкции существующего здания и строительства гостинично-развлекательного комплекса на 28 номеров, кафе на 60 посадочных мест, бассейном 8х20 метров, а так же парковкой для легковых автомобилей. Проект занимает половину территории.
Юридическое лицо (предприятие) является владельцем Участка, который оформлен на основании договора аренды земли с 31 мая 2006 года по 16 марта 2055 года, т. е. сроком на 49 лет, с правом выкупа и субаренды.