Дом 320 кв. м. на участке 9. 1 соток, вторичка — 19 789 000 руб. — Калининград

Продается Красивый Новый Дом в престижном районе Калининграда, в так называемом "Поселке Писателей", у Озера "Лесное" в парке Макса Ашманна на Северной горе, по ул. Михаила Светлова ( ор-ры: микрорайон СЕЛЬМА, супермаркет "Виктория" на ул. Горького, улицы Ахматовой, Цветаевой, Высоцкого, Булгакова, Зощенко, Волошина, Пастернака), 2012 г. п. , общей площадью 320 кв. м на земельном участке 9, 04 сотки (ИЖС) - В СОБСТВЕННОСТИ. Дом В 3-х УРОВНЯХ: два полноценных этажа с высокими потолками (2, 90 м) и обширная светлая мансарда (90 кв. м), крыша из натуральной черепицы, гараж 30 кв. м на 2 машины (с въездными воротами 2, 5 м х 3 м). Центральная городская канализация, автономное газовое отопление (в котельной - газовое оборудование "Buderus"), собственная скважина глубиной 117 м с чистейшей водой, электричество 9 кВт, счетчики на все. Авторский ремонт из качественных материалов, много больших окон, полы с подогревом. Обширная терраса у главного входа в Дом. Из прихожей - огромный зал в центре 1-го ЭТАЖА, гостиная с камином (26 кв. м), кухня-столовая (24 кв. м) с выходом на участок, вместительная гардеробная с окном, санузел с душевой кабиной, кладовая для домашних заготовок, удобная прачечная с сушилкой для белья. НА 2-м ЭТАЖЕ: 4 спальни ( 22-26 кв. м), 2 санузла ( один - с ванной, а второй - с душем), большущий балкон-лоджия. Три входа в дом, телефон, интернет. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - соседние дома стоят значительно дальше, чем у других, а огороженная придомовая территория (гораздо более просторная, чем у большинства) - в ожидании Ваших дизайнерских фантазий и индивидуальных ландшафтных решений! Дом находится в стороне от магистралей и новостроек, на тишайшей тупиковой улице (никакого постороннего дорожного движения), но, в то же время в шаговой доступности от въезда с ул. Горького и от остановки общественного транспорта. Хорошие подъездные пути, 10 минут до центра города. Рядом - выезд на трассу Балтийское кольцо: Калининград-Светлогорск, 20 минут до моря. Вся инфраструктура: супермаркеты Виктория, Семья, Бауцентр и другие магазины, аптеки, медицинские учреждения, а также детские сады, общеобразовательные школы № 8, 30, 38, 44, лицей «Ганзейская ладья», гимназия №40. Недалеко - церковь Герасима Болдинского. В 150-ти метрах от дома начинается исторический Макс-Ашманн-Парк, где на берегу озера и под кронами старинных деревьев можно отдыхать всей семьей в любое время года. Парк входит в планы города по благоустройству (получен грант Евросоюза в один млн. евро), и работы уже ведутся. Тихое спокойное место среди особняков и коттеджей, в окружении зелени, на свежем воздухе! Оптимальное сочетание Цены и Качества. Возможность удачно вложить валютные средства в периоды повышенной волатильности курса, т. к. цена Дома установлена в рублях. Стоимость 17 990 000 рублей.