5-ти этажный отель 2000 кв. м. на 1-ой линии от моря — 165 000 000 руб. — Феодосия

Предложение для думающих о перспективе людей!
Первая линия от моря! Огромнейший трафик отдыхающих 100%.
Пятиэтажный отель с дизайнерским ремонтом полностью под ключ, как лучшее вложение в перспективное место и бизнес, а оно безусловно говорит само за себя, одна из лучших курортных зон Феодосии, песчаный пляж, со всей инфраструктурой для данного места, многочисленные кафе, рестораны, клубы и т. д. , полным ходом идет строительство моста через Керченский пролив что многократно увеличит посещаемость Крыма и соответственно стоимость размещения в гостиницах. Вам не надо думать о дополнительных затратах, уже все предусмотрено, готово к приему гостей.
Инфраструктура гостиницы:
Земля 10 соток в собственности, дом в собственности все документы переоформлены на российские.
5 этажей
-
40 номеров (стандарт плюс) в каждом номере большая двухспальная кровать + кресло кровать, вся необходимая мебель, ЖК телевизор, кондиционер. -
4 двухкомнатных номера с видом на море.
-. На 4-ом этаже с фасада дома оборудованы 3 комнатные люкс апартаменты для проживания владельца дома или сдачи в аренду.
-
Ресторана на 60 мест, с полностью укомплектованной кухней и всей необходимой техникой для приготовления пищи.
-
Актовый зал 160 м2 для организации семинаров, корпоративов и т. п. возможно переделать в дополнительные номера.
-
Отапливаемый крытый бассейн 10х4х1. 8, в бассейном и помещении оборудованы две сауны для мужчин и женщин.
-
Бар с закрытым и открытым помещением на 5-ом этаже.
-
Есть помещение свободного назначения под мед кабинет и т. п.
-
На каждом этаже есть комнаты для горничных.
-
Возле дома построено 2-х этажное здание для проживания обслуживающего персонала и технические помещения(прачечная, котельная), пост для охраны.
-
2-х сторонний подвод к дому воды и канализации. Вода и канализация центральные.
-
Электроснабжение из собственного ТП основным и резервным кабелем. Подключен аварийный дизель-генератор на 15квт.
-
Подключен магистральный газ, котельная состоит из 2-х газовых котлов.
-
Во всех номерах и внутри всех помещений и коридорах установлены радиаторы отопления, что дает возможность использовать гостиницу круглогодично.
-
Вся площадь вокруг дома закрыта морозостойкой плиткой. Цоколь дома из гранитных плит. Забор из бетона, обложен гранитом.
-
Внутри отделка бамбуком, жидкими обоями, лестница из гранита, швейцарский лифт до 4 этажа, двери и вся мебель из натурального дерева, пластиковые окна.
Пляж 5 метров от забора дома.
Дом не эксплуатировался. Полностью готов к работе, как гостиница. Закуплено по 3 комплекта постельного белья для каждого номера, вся мебель, холодильники, телевизоры,. Всё установлено в номерах. Пол в номерах покрыт ковровым покрытием, коридоры покрыты ковровым покрытием. Документы полностью готовы для оформления договора купли продажи. Окупаемость гостиницы от 5 до 8 лет! Причина продажи переезд за границу.