Помещение свободного назначения, 1224. 3 кв. м. — Ерцево

Продаю объект свободного назначения в г. Орел (Заводской район) Лужки 1224, 3 м. 2. Собственник. Хороший трафик. Два арендатора, остальные площади под целевую отделку. o Общая площадь составляет – 1 224, 3 м. 2 (два этажа и подвал); o Земельный участок 946 м. 2 в собственности; o Наличие разгрузочной зоны с торца здания; o Подвальное помещение с возможностью установки грузового лифта - 405 м. 2; o Электричество (2-я категория) - возможность увеличения мощности более 50 квт; o Газ, вода, канализация; o Парковка; o Доступность общественного транспорта; o Цена договорная. Недорого. Варианты использования помещения: 1. «Дом быта» - размещение различных сфер услуг (ремонт ключей, замков), пошив и ремонт одежды, мини – ателье, ремонт бытовой техники, хозяйственный отдел промтоваров, отдел по продаже семян и др. продукции для дачи и т. д. (сдача помещений по частям от 40-60м2). 2. Размещение сельскохозяйственного рынка (овощи, рыба, мясомолочная продукция, фрукты и т. д. от фермерских хозяйств). Возможность торговли на прилегающей территории (земля в собственности). 3. Размещение на первом этаже продовольственного магазина и на втором этаже (мебельного магазина с широким ассортиментом продукции) с использованием лифтовой шахты и цокольного этажа. 4. Размещение гостиницы с прилегающей парковкой. 5. Размещение развлекательного центра в этом районе. Минимальный доход от сдачи в аренду всего помещения от 280тыс. рублей /мес. Помещение, безусловно, подойдет для реализации планов любого предпринимателя! Очень выгодное предложение, цена в 2, 5 раза ниже рыночной!