Продается торговое помещение в Екатеринбурге — 180 000 000 руб. — Екатеринбург

Продается действующий арендный бизнес: торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, 93, общей площадью 1 098, 8 кв. м.

Характеристики объекта:

• Площадь - 1 098, 8 кв. м.
• Высота потолка - 3, 5 м
• Назначение - Торговое
• Электрическая мощность - 184, 5 кВт
• Линия относительно дороги - 1-я
• Входная группа - 4 отдельных входа с фасада и 4 запасных выхода во двор
• Парковка - парковочные места вдоль ул. Ленина
• Водоснабжение - Центральное
• Водоотведение - Центральное
• Канализация - Центральное
• Отопление - Центральное

Арендаторы:

Арендатор 1: ООО «Агроторг» (Продуктовый магазин сети «Пятерочка»)
Арендуемая площадь: 637 кв. м. , 1-й этаж
Срок аренды: 5 лет
Арендная ставка: 744 016 руб. в мес.
Эксплуатационные расходы: Арендатор оплачивает самостоятельно.

Арендатор 2: Изготовление ключей
Арендуемая площадь: 13 кв. м. , подвал
Срок аренды: 4 года 7 мес.
Арендная ставка: 10 000 руб. в мес.
Эксплуатационные расходы: Арендатор оплачивает самостоятельно.

Расположение объекта характеризуется развитой образовательной инфраструктурой и в связи с этим - высоким автомобильным и пешеходным трафиком, а также наличием остановок общественного транспорта в шаговой доступности.

Станции метро, расположенные рядом:
• 2, 4 км - ст. м. «Динамо»
• 2, 4 км - ст. м. «Площадь 1905 года»
• 2, 8 км - ст. м. «Геологическая»
• 44 м - ост. «Автомобильный колледж»

Конкурентные преимущества:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафики
• Развитая инфраструктура
• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
• Действующий арендный бизнес

Звоните! Ответим на все вопросы и отправим Вам подробную презентацию.