Земельный участок промназначения 52, 4 га в Чаплыгине — 30 000 000 руб. — Чаплыгин

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
по продаже индустриальной площадки, площадью 52, 4 га
расположенной в Липецкой области, г. Чаплыгин

Внимание: продажа уникального актива в рамках ликвидации собственника-должника - цена 30 000 000 рублей.

Предлагается к продаже для организации производства индустриальная площадка с кадастровым номером 48: 18: 055 03 01: 0006 площадью 52, 4 Га. Разрешенное использование земельного участка - для размещения промышленных предприятий.
Данная индустриальная площадка, площадью 524 338 кв. м с ж/д веткой, расположена в северной части г. Чаплыгин Липецкой области. Важно: участок входит в особую экономическую зону регионального уровня промышленно-производственного типа. На соседних участках расположены: действующий завод водозапорной арматуры австрийской компании «Hawle» и крупнейший в России китайский промышленно- производственный кластер «ВостокПром».
Федеральные трассы М4-«Дон» и М-7 «Каспий» расположены в непосредственной близости от ОЭЗ «Чаплыгинская» и объекта. Выгодное географическое положение индустриальной площадки также подтверждено наличием железной дороги Москва-Астрахань, близостью границ Тамбовской и Рязанской областей. Все это делает объект исключительно выгодным в смысле логистики и транспортного обеспечения.

На участке расположено несколько объектов недвижимости: склад с резервуарами площадью 221 кв. м. , склад с подъездными путями складского назначения площадью 1760, 4 кв. м. , подъездной путь площадью 653 кв. м.
Все коммуникации: электроснабжение (до 80 МВт), теплоснабжение, газоснабжение, водоотведение и водоснабжение. Вдоль дороги Чаплыгин-Лозовка, по все длине земельного участка, проходит газовая магистраль. Линии электропередач проходят вдоль нижней границы земельного участка.
Перспективы для создания современного индустриального парка (технопарка) с различными налоговыми льготами, субсидиями и преференциями для инвесторов и резидентов, размещение многофункционального производственно-складского комплекса, высокотехнологичного арендного бизнеса.
Продается в рамках процедуры банкротства по уникально низкой ликвидационной стоимости (только кадастровая стоимость объекта составляет 264 млн рублей, согласно данным Росреестра РФ). Спешите воспользоваться уникальным предложением – приобрести выгодный актив в рамках процедуры ликвидации собственника-должника.

Контакты:
Специалист по коммерческой недвижимости
8-999-612-39-** (Юлия Васильевна)